A Remax Innova Sul iniciou suas operações em Três Lagoas em janeiro, com foco em vendas e locação de imóveis. A empresa, que atuava anteriormente em Andradina, escolheu a cidade sul-mato-grossense por considerar o momento favorável para investimentos no setor imobiliário local.
A decisão foi destacada por Luiz Gustavo, conhecido como Guto, durante participação no Hiper Feirão de Imóveis, realizado no Shopping Três Lagoas. Em entrevista ao RCN Mob, o executivo afirmou que a chegada da rede acompanha a expansão econômica da região e a busca crescente por moradia e ativos de investimento.
Expansão e conexões globais
Guto descreveu a Remax como a maior rede imobiliária do mundo e do Brasil, com origem nos Estados Unidos. Segundo ele, a estrutura conta com mais de 600 unidades em território nacional, o que permite criar conexões entre pessoas de diferentes cidades e países.
Para o executivo, esse alcance amplia as possibilidades de compra, venda e investimento. Ele citou como exemplo uma negociação recente em que um morador de Portugal adquiriu um imóvel por meio da rede, com foco em investimento. A estrutura de referenciamento da empresa facilita o contato entre comprador e vendedor, mesmo quando as partes estão em locais distantes.
O executivo ressaltou que a perspectiva para o mercado local é positiva. Ele apontou investimentos em municípios próximos, como Inocência e Ribas do Rio Pardo, como fatores que aumentam a procura e reforçam a avaliação de que Três Lagoas vive um ciclo positivo para quem pretende investir.
Desafios na locação e venda
O mercado de locação em Três Lagoas foi identificado como um ponto de atenção. A entrevista destacou que a procura por imóveis aumentou significativamente, tornando as casas para alugar mais difíceis de encontrar. Esse cenário tende a pressionar os preços pela relação entre oferta e demanda.
Apesar da alta procura, Guto ponderou que proprietários ainda podem perder dinheiro quando não contam com orientação adequada. Ele afirmou que existem casos de imóveis parados, alugados sem os cuidados necessários ou mal posicionados no mercado, mesmo em um contexto de forte demanda.
Para reduzir esse risco, a Remax trabalha com um modelo de acompanhamento que inclui exclusividade, plano de marketing e posicionamento estratégico do imóvel. A proposta é acelerar a venda ou a locação e buscar uma negociação mais satisfatória para todas as partes envolvidas.
Questionado sobre a melhor escolha entre comprar ou alugar, Guto disse que a resposta depende da fase de vida e da condição financeira de cada pessoa. Ele contou que, durante o feirão, uma família realizou o sonho da casa própria com a entrega de uma chave, mas ressaltou que também há clientes que buscam locação por necessidade ou estratégia.
Para o executivo, parte dos inquilinos pode avaliar se o valor pago mensalmente no aluguel não poderia ser direcionado a um financiamento, caso exista viabilidade para a compra. A análise deve considerar o momento do cliente e a possibilidade de transformar o pagamento em investimento em um bem próprio.
A Remax Innova Sul atendeu interessados no estande do Hiper Feirão de Imóveis, no Shopping Três Lagoas, onde recebeu público interessado em compra, venda, locação e investimento imobiliário. A presença da rede na cidade marca o início de uma estratégia de capilaridade que visa conectar compradores, vendedores, locadores e investidores no mercado local.
